Время приобрести в кредит дом в Московском регионе в кризис.
Время приобрести в кредит дом в Московском регионе в кризис.
Сегодня многие эксперты советуют приобретать недвижимость в московском крае, потому что сегодня настроение рынка недвижимости не сможет предвидеть никто, ситуация отличается от того что было ранее: ранее рекомендовали не приобретать жилье, а ждать когда не свершится максимальное уменьшение стоимости недвижимости, которое должно произойти в кратчайшие сроки.
На сегодняшний день идет небольшое падение цены на жилье, которое пытаются скрыть скидками. Подобные скидки делают сейчас многие продавцы недвижимости. Время от времени появляются сведения о продаже недвижимости со скидкой до 30%. Но в этих случаях, по словам продавцов недвижимости, опускают стоимость на оцененное заново жилье. И общий размер скидки состоит из самой скидки плюс коррекции опускания цены. Но в любом случае, в данный момент и продавцы недвижимости, и специалисты по недвижимости говорят об одном, что именно сейчас самое удачное время для покупки жилья.
Какие варианты приобретения жилья в данное время выгодные? Если вы хотите купить жилье эконом-класса сами, то приглядитесь к вторичному рынку жилья. Кризис подтолкнул довольно многих владельцев жилья корректировать свои финансовые интересы. Поэтому, если вы будете настойчиво искать, то конечно обязательно встретите хозяев жилья, желающих продать недвижимость как можно скорее. Причин этой поспешности существует несколько: человеку необходимы деньги именно сейчас, или неоходимо уберечься от ещё большего падения цен. В этих условиях загадывать немыслимо, здесь большую роль совершает человеческий фактор. Но при определённой настойчивости в поисках, если вы готовы торговаться, то сегодня вы сможете удачно приобрести недвижимость.
Другой возможностью приобрести недвижимость недорого является Подмосковье. Если раньше квартиры в этом регионе поднимались, то теперь цены на квартиры падают в Подмосковье быстрее, чем в Москве. Если это падение будет продолжаться, то через месяц жильё в ближайшем Подмосковье можно будет приобрести намного выгоднее и проще.
А возможно есть здравый смысл подождать ещё большего снижения цен? На этот счёт взгляды специалистов по недвижимости разошлись. Одна часть экспертов уверяет, что рынок недвижимости будет дальше уменьшаться, сейчас он ещё не находится в стабильном состоянии. Только когда рынок достигнет предела падения, то цены упадут до так называемой реальной отметки. Другая половина говорит противоположное: они надеются, что рынок недвижимости уже достиг своего минимума, скоро цены на жилье сначала остановятся, а дальше снова будут расти из-за недостачи нового жилья. Но есть и среднее между двумя этими противоположностями мнение. Суть его состоит в том: если вы в данный момент по разным причинам не можете купить квартиру, то изучать рынок и искать необходимые меры нужно прямо сегодня. Это позволит вам в будущем оперативно реагировать на мельчайшие изменения рынка. И в конечном итоге заполучить желаемую квартиру.
Отдельно стоит вопрос о доступности покупки квартир для эконом-класса. При всех нынешних реалиях бизнеса в России и возможных скидках новое и вторичное жилье в Москве остаётся дорогим. На жилищное кредитование рассчитывать тоже не стоит, оно фактически заморозилось. Для данных покупателей наверняка будут интересны и полезны такие предложения от специалистов, как специальные гибкие системы приобретения квартир в рассрочку.
Эти варианты появляются, потому что из-за отсутствия кредитования приобретения жилья пострадали не только покупатели, но и сами застройщики. Поэтому они готовы сами помочь клиенту купить необходимую ему квартиру частями. При пользовании подобной системой им первоначально придётся выплатить первый взнос – около 30 % от стоимости жилья. Так же эта рассрочка не может быть предоставлена на долгое время, не больше 10-15 лет. Именно поэтому подобная схема платежей не может заменить ипотеку. Но если у вас есть большая часть стоимости для покупки недвижимости, или вы сможете совершать выплаты жилья крупными частями, но не можете это сделать сразу, то рассрочка от самих строителей вам подойдёт.