Время купить в ипотеку квартиру в Подмосквье в экономический кризис.
Время купить в ипотеку квартиру в Подмосквье в экономический кризис.
В настоящее время опытные специалисты советуют покупать недвижимость в московском крае, так как сегодня настроение рынка недвижимости не сможет предсказать никто, ситуация отличается от того что было ранее: ранее настаивали не приобретать квартиры, а ждать когда не произойдет максимальное снижение стоимости жилья, которое должно было быть в кратчайшие сроки.
В наше время идет небольшое изменение в меньшую сторону цены на недвижимость, которое скрывают скидками. Эти скидки предоставляют на данный момент многие продавцы недвижимости. Время от времени появляются сведения о продаже квартир со скидкой до 25%. Но в подобных случаях, по словам посредников по продаже жилья, снижают цены на оцененное заново жилье или квартиры. И общий размер скидки состоит из самой скидки плюс коррекции опускания цены. Но конечно, сейчас и продавцы недвижимости, и эксперты говорят об одном, что именно сейчас самое удачное время для покупки недвижимости.
Какие варианты приобретения жилья сейчас выгодные? Если вы хотите приобрести квартиру эконом-класса без помощи риэлторов, то присмотритесь к вторичному рынку жилья. Кризис подтолкнул большинство хозяев недвижимости изменить свои денежные аппетиты. Поэтому, если вы будете отбирать варианты, то наверняка без проблем найдете владельцев жилья, имеющих желание продать недвижимость как можно скорее. Причин такой поспешности может быть несколько: человеку требуются средства в данный момент кризиса, или неоходимо уберечься от ещё большего падения цен. В данных случаях загадывать нереально, здесь огромную роль играет человеческий фактор. Но при определённой настойчивости в поисках, если вы готовы пытаться опустить цену, то сегодня вы сможете удачно приобрести недвижимость.
Также прекрасной возможностью купить жилье намного дешевле является Подмосковье. Если раньше квартиры в этом регионе увеличивались, то теперь стоимость жилья падает в Подмосковье быстрее, чем в Москве. Если падение будет продолжаться, то через месяц жильё в ближайшем Подмосковье можно будет купить намного выгоднее и проще.
А возможно имеет место здравый смысл подождать ещё большего снижения цен? Здесь взгляды экспертов разошлись. Одна часть экспертов уверяет, что рынок недвижимости будет дальше падать, сейчас он ещё не находится в хорошем состоянии. Только если рынок достигнет предела падения, то цены упадут до так называемой реальной отметки. Другая половина говорит противоположное: они думают, что рынок недвижимости полностью достиг своего минимума, скоро цены на жилье сначала остановятся, а потом опять будут расти из-за нехватки нового жилья. Но существует и среднее между двумя этими позициями мнение. Суть его состоит в том: если вы сейчас по каким-то причинам не можете купить квартиру, то изучать рынок и искать необходимые резервы нужно начинать сейчас. Это позволит вам в будущем быстро реагировать на мельчайшие изменения рынка. И все же заполучить желаемую квартиру.
Особняком стоит вопрос о доступности покупки недвижимости для эконом-класса. При всех нынешних реалиях бизнеса в России и возможных скидках новое и вторичное жилье в Москве остаётся дорогим. На жилищное кредитование полагаться тоже не стоит, оно фактически заморозилось. Для этих покупателей наверняка будут интересны и полезны такие предложения от специалистов, как специальные гибкие системы приобретения квартир в рассрочку.
Эти варианты находятся, потому что из-за отсутствия кредитования покупки недвижимости пострадали не только заемщики, но и сами застройщики. Поэтому они желают сами помочь заемщику купить необходимую ему недвижимость частями. При пользовании подобной системой вам первоначально придётся выплатить довольно большой задаток – около 30 % от стоимости недвижимости. Так же эта рассрочка не может быть дана на большой срок, не больше 10-15 лет. По этой причине подобная схема платежей не располагает заменить ипотеку. Но если у вас есть в наличии большая часть суммы для покупки жилья, или вы сможете выплачивать стоимость жилья крупными частями, но не можете это сделать сразу, то рассрочка платежа от самих застройщиков вам подойдёт.